-- Exclusivité -- LES HUTTES Côte Nord Ouest d'Oléron -- A 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison Atypique pour les Vacances . Elle vous offre : - Une place de parking (à 6 mètres de la MAISON) - Passé la Porte de la Cour spacieuse Fonctionnelle sans vis à Vis - Une Chambre Indépendante en cour - La Maison avec Entrée / Pièce de Vie / Cuisine Ouverte / Rangement - Une Chambre Confortable avec un Lavabo - Salle d'eau avec Un WC . - 2 Placards. / Rangements . Confort, plage,Bronzette et tranquillité : tout y est . Un lieu prêt à vivre, à partager, à savourer à l'année ou en saison - Ambiance vacances, liberté et confort à deux pas de l'océan Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 189 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 265 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 443 192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr