Magnifique maison récente dans quartier calme et très recherché de Saint Cyprien au prix de 394000 euros (honoraires charge vendeur) Vous serez séduit par la piscine et le jardin très bien entretenu qui complètent cette villa de 4 chambres, spacieuses, deux salles de bain, deux wcs, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et moderne et un garage. La maison est équipée de la climatisation et d'une pompe a chaleur ce qui réduit considérablement la consommation énergétique. Ce bien est rare donc ne tarder pas a venir le visiter!!! DPE A 39 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473 euros et 641 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VENTURA Nathalie, au 0659641855 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VENTURA Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr