Exclusivité Univers City Immo ! Dans le bourg de Saint Colomban, à proximités des commerces, venez visiter cette maison de 116m2 sur sous sol. L'entrée vous mènera à la pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte ainsi que sa véranda de 12m2 permettant de profiter d'un espace total de plus 52m2. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard (dont une mansardée à l'étage), une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage de 68m2 en sous sol sera idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Une pièce de 15m2 idéal pour un bureau au calme complète le sous sol. Le tout sur une parcelle de près de 600m2 avec portail motorisé. Les atouts de ce bien : emplacement, grand garage, grenier.. Prix 195500€ FAI dont 5,7% d'honoraires agence Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard 06 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 402 392