À seulement 100 mètres de la mer, dans une impasse paisible bordée de pins, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché à Saint-Brévin, entre calme, nature et proximité des commodités accessibles à pied. Dès l'arrivée, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son plafond cathédrale, qui apporte un beau volume et une agréable sensation d'espace. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par une décoration soignée et actuelle. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un espace indépendant complète harmonieusement l'ensemble avec une mezzanine fermée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un vrai confort pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain clos de 318 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec différents espaces de détente : terrasse pour les repas, coin plus abrité et intimiste, ainsi qu'une douche extérieure particulièrement appréciable en retour de plage. L'ensemble procure au quotidien une agréable sensation de bien-être et d'évasion. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Le ravalement de façade est prévu et sera intégralement pris en charge par les vendeurs. Stationnement possible sur la parcelle, avec possibilité d'aménager un carport. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 470 € FAI dont 4.30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 383 000€. Référence : 760LO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE