Opportunité Rare : Villa de charme sur les dunes. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Brevin, découvrez cette maison des années 1970 nichée dans un environnement naturel superbe et préservé. Édifiée sur un terrain dunaire de plus de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, au calme absolu, sous les pins. Cette maison à rénover mais "saine" de 136 m² se distingue par son architecture atypique qui suit le relief naturel des dunes, offrant deux niveaux indépendants à réunir selon vos envies : Le Plateau Principal (Rez-de-chaussée - env. 78 m²) : Un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Le Rez-de-jardin (env. 58 m²) : Actuellement accessible par l'extérieur (possibilité de créer un escalier intérieur pour lier les deux niveaux), cet espace propose 3 pièces pouvant faire office de chambres, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Le Terrain : 1 042 m² de jardin dunaire, un véritable écrin de verdure offrant une atmosphère de vacances permanente. David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .