Vivez le rêve à Saint- Brévin ! Saisissez cette opportunité unique de vivre au rythme des marées! Cette maison de 113 m2 se situe dans un emplacement de choix à Saint Brévin les Pins : Une impasse paisible, à seulement 100 mètres de la mer et à distance piétonne de toutes les commodités ( 700m école, service de santé , commerce de proximité ) L'intérieur surprend par ses volumes et sa luminosité . La grande pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi ouverte a un véritable cachet, style loft. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres , une salle d'eau et WC séparés. L'étage est optimisé avec une mezzanine desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC . La maison dispose d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Le terrain clos de 300m2, agrémenté de deux terrasses est un atout majeur. Il invite à la détente et aux repas en extérieur. Vous apprécierez la facilité de vous déplacer, à pied ou à vélo, afin de profiter de la plage ou rejoindre le centre-ville. Sur ce terrain vous pouvez stationner 2 véhicules et la construction d' un carport peut être envisagé. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 447 217 € FAI dont 4.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 428 000€. Référence : 760VA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE