A vendre Saint Brévin Les Pins maison T5 105m² 4 chambres à 395 162 euros Honoraires agence inclus. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Maison des années 50 entièrement rénovée (isolation, électricité, fenêtres) à proximité immédiate des commerces, du bord de mer et des écoles. Elle comprend au RDC une pièce de vie de 35m2 + cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une terrasse et un jardin arboré sans vis à vis. Une grande buanderie et 1 WC viennent compléter le RDC. A l'étage on trouve 4 chambres, chacune avec placard et une salle d'eau avec WC. Cette maison parfaitement entretenue pourra correspondre à une habitation principale ou secondaire. Terrain de 410m2 entièrement clos avec dépendance qui permet encore des possibilités d'extension (env 50m2). Chauffage électrique, maison isolée avec fenêtres PVC double vitrage. Pour visiter, merci de contacter Isabelle MAHEO 06 48 89 70 46 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n° de police 6322411804 Mandat réf : 306156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge acquéreur 3,99% (prix net vendeur : 380 000 euros) DPE : Classe D ? GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1340 euros et 1840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.