Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette magnifique Villa de 180 m2 habitable au cœur du Golf de la Baule, disposée sur un terrain clos et sécurisé de 2 400 m2. Coup de cœur assuré ! Villa d'architecte de 2001 située dans un domaine privé avec un accès direct sur le Golf de la Baule. Elle dispose d'une grande entrée, d'une spacieuse pièce de vie, très lumineuse, comprenant salon, salle à manger, cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur une généreuse terrasse de 120 m2 et sur une piscine sécurisée de 9M x 4.5 M. Une belle chambre, un espace dressing, une salle de bain, des W.C séparés, une lingerie et un garage complètent ce niveau. Un bel escalier vous emmène au premier étage desservant quatre belles chambres, une salle de bain possédant aussi une cabine de douche, un WC séparé et un bureau avec de nombreux rangements. Un grenier est isolé et ne demande qu'a être investi au gré de vos envies. Côté extérieur : une terrasse exposée sud, un jardin paysagé entièrement clos et de nombreuses places de stationnement s'y ajoutent. Prestations haut de gamme: Géothermie chauffage au sol, vidéophonie, portail électrique. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 989 000€ FAI dont 3,02% d'honoraires soit 29 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 960 000 €. Référence : 482SG Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE