EXCLUSIVITÉ BLOT - Votre Agence BLOT vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied implantée sur la commune de Saint-André-des-Eaux. Située à seulement 3 kilomètres du bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé…), cette maison vous offre un cadre de vie alliant confort, praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale pour votre tranquillité. Une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. Et le véritable coup de cœur : un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix ! Imaginez-vous, savourant votre petit-déjeuner à l'ombre d'un olivier, ou partageant un dîner estival sur la terrasse, dans une atmosphère paisible et verdoyante. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Référence : 636QR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE