FAIRWAY En exclusivité, Dans l'écrin préservé d'un domaine privé jouxtant le Golf International de La Baule, La villa déploie ses volumes avec une élégance singulière. Architecture contemporaine aux lignes affirmées, grande terrasse de 100 m² plein sud, piscine intérieure baignée de lumière, jardin paysager planté d'essences généreuses — tout ici invite à habiter autrement. Au rez-de-chaussée : Un grand salon de 60 m² ouvert sur la terrasse plein sud, une très belle cuisine équipée Leicht sur îlot. La suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative, très lumineuse, elle donne sur le patio. Deux espaces supplémentaires pourrons devenir, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint selon les envies. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC. La villa est équipée de Panneaux solaires. Un garage et 2 stationnements. DPE C Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 885 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 1500€ et 2070€ indexé au prix moyen des énergies 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B....