Au coeur d'un quartier résidentiel privé, venez découvrir cette maison de 148 m² pensée pour la famille et décorée avec goût ! Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte dur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée séparée par sa verrière, 2 chambres avec placards dont une avec son accès privatif au jardin, un bureau, salle d'eau avec rangements, wc séparés. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau à aménager. Côté jardin : Entièrement clos et arboré, son espace terrasse de + 30 m² vous invite à la détente. Confort du chauffage au sol (aérothermie) - Une buanderie et un cabanon de jardin viennent compléter la prestation. A noter DPE B / GES A. Ce bien est proposé au prix de : 415 000€ net vendeur 15 000 € honoraires à charge acquéreur Soit 430 000 € prix FAI. Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie GUILBAUD O675532046 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI (RSAC 905177648) Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 177 648