Vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre ? Découvrez cette maison de trois pièces principales, idéalement située dans une commune de l'agglomération soissonnaise, à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Soissons. Un intérieur soigné, pensé pour le quotidien Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 23 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, dans un espace convivial et agréable à vivre. Un dégagement dessert également une chambre équipée d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Une configuration appréciable pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille et amis ou envisager un espace nuit indépendant. Une maison entretenue et prête à vous accueillir Décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer sereinement et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Autre atout pratique : une cave aménagée comprenant un espace buanderie et une zone de stockage, idéale pour optimiser le rangement au quotidien. Un extérieur pour profiter des beaux jours Une terrasse complète l'ensemble. Imaginez-y un petit salon de jardin pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Une situation pratique au quotidien Située à proximité de Soissons, la maison permet de rejoindre la gare en seulement 6 minutes en voiture. Le stationnement, sans emplacement privatif, reste facile dans la rue. Que vous recherchiez votre première acquisition, un logement facile à entretenir ou un investissement à étudier, cette maison mérite votre attention par son agencement, son état général et ses espaces complémentaires. Une maison pleine de charme, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 136 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MENARD Mathieu, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENARD Mathieu, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr