Cette maison d'environ 65 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, des combles isolés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin composé de plusieurs espaces, idéal pour aménager différents coins de détente ou de loisirs. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Assainissement individuel conforme Diagnostics réalisés le 02/10/2026, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.82% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 EUR Prix honoraires inclus : 176 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.