Vends Maison 7 pièces 130 m2 de plain-Pied. Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne composée de cinq chambres dans une rue calme sur une parcelle de 968 m2. Elle se compose d'une entrée, un beau séjour avec une cheminée, une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée-aménagée et une véranda donnant sur un jardin arboré. Coin nuit : elle est composée de quatre chambres , deux salles de bains, deux wc. Un sous-sol de 100m2 constitué d'un grand garage, un atelier et une chambre. Proche des écoles, des transports, des commerces de proximiété et deux centres commerciaux. A 7 mn à pieds du centre-ville de Sautron. DPE: Classe D 208 6 GES: Classe B 6 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 au 01/01/2022 date de réalisation des diagnostics immobiliers le 07 décembre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget : 568150 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur soit 550000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 319145 LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.