VAUCLUSE 84370 BEDARRIDES Christel GOUX vous propose un investissement locatif au taux de rentabilité d'environ 8% ! Loyer 840 Euros par mois. C'est une opportunité rare de nos jour. Cette maison de ville entièrement rénovée en 2020 offre une surface de 75m² répartis sur trois niveaux à l'agencement pratique et fonctionnel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée. Au premier étage, une chambre, une deuxième petite chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 20 m² avec sa pièce dressing ainsi que sa salle d'eau et WC. Vous recherchez un investissement locatif rentable immédiatement ? Ce bien est toujours loué depuis 6 ans, son loyer actuel est de 840 Euros par mois. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite ensemble. DPE classe D, GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 Euros et 2340 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 137 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr