Exclusivité - Campagne de Rougé - Maison type longère de de 70m² de surfaces habitables, avec Entrée/véranda, salon/séjour/cuisine avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau/wc, buanderie, atelier. Grenier à aménager au-dessus en totalité .Terrasse, dépendance. Terrain de 1232m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) 126 700 euros soit 5.58 TTC (6700 euros) d'honoraires (2023) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 315158NOG dont 5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.