Maison d'environ 140 m2 située à Rouans Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres, dont une petite chambre d'enfant avec mezzanine pouvant également servir de bureau, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cour à l'avant permettant le stationnement d'au moins trois véhicules, sécurisée par un portail motorisé. Le tout est édifié sur un terrain joliment paysagé d'environ 500 m2. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Vie de plain-pied possible - Bonne performance énergétique - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Environnement calme Située à seulement 2 km du centre-bourg de Rouans et 7 km du Pellerin, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Arrêt de bus à 450 m avec liaison vers Nantes. + POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DE 70 M2 (RÉHABILITABLE) ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 220 M2 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !