Vous cherchez une Spacieuse Maison Familiale ( 125 m2 ) avec Terrasse, et Jardin ? C'est ici à Ronchin, située à quelques minutes à pied des bus ( Jaurès et Marronniers ) que vous trouverez cette Grande Maison Style 1930 avec Après Remise au goût du jour, voussans vis à vis exposé Est, vous attendent au rez-de-chaussée Aux étages, vous trouverez 3 belles Chambres respectivement de 11, 14 et 15 m2, dont 2 avec Points d'eau , Studios LA ramettre au goût de jour et forte rentabilité locative Une Cave saine, et un DPE DPE: C / GES: C Envie d'investir? Quartier très recherché : Grandes Ecoles ( Fac de Droit, des Sports, Prépas Faidherbe, Baggio et Gaston Berger ).Maison familiale ou d'investissement belle opportunité à long terme assurée donc et au choix! Prix du bien? 249 500 euros dont 3,96% de frais de suivi et de dossier charge acquéreur soit 240 000 e net vendeur Alors ? On visite? Contactez moi : Elsa Sutter au :06 41 99 64 12 ou par email : e.sutter@proprietes-privees.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 43 10 90 Elsa Sutter 06 41 99 64 12 je garantis et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr