Sur la commune de Rivesaltes, dans le secteur prisé et recherché des Dômes, venez découvrir cette magnifique maison de 100 m² de plain-pied avec piscine sur un terrain de 450 m² sans aucun vis-à-vis et niché au fond d'une impasse calme. Elle se compose: D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 3 belles chambres allant de 12 à 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage de 12 m² comprend une mezzanine aménagée en pièce supplémentaire avec climatisation réversible, une salle d'eau et un WC sont également présent accolée. Côté jardin: vous trouverez 450 m² de terrain et de pure bonheur, entre calme et intimité ce jardin accueille une piscine avec liner de 4 sur 8 avec rideau sécurité, un forage ainsi que plusieurs local de rangements stockage et le tout sans aucun vis-à-vis. Les plus de cette maison: -climatisation réversible -double vitrage pvc effet bois -moustiquaires -volets roulants électriques -forage -piscine 4 sur 8 -pas de vis-à-vis A visiter sans tarder !!! Très rare sur le secteur !!! Coup de coeur assuré... Budget 350 000 euros honoraires d'agences inclus à la charges des vendeurs DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, au 0610813576 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUAIB Rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr