Seulement chez Univers City Immo ! Quartier Ragon, proche des commerces et commodités. Venez visiter cette maison pleine de potentiel, au calme, en second rideau sur son terrain clos de plus de 750m2 arboré et sans vis à vis. Au RDC, le hall d'entrée vous mènera au salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine et une grande buanderie / cellier. Deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant complètent le RDC. A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres (15m2, 25m2 et 30m2 au sol), une salle d'eau et un wc. Concernant les extérieurs, vous pourrez profitez de son agréable jardin arboré sans vis à vis. Les atouts de ce bien : bon emplacement, pas de vis à vis, fort potentiel.... Prix 344850€ dont 4,5% d'honoraires agence Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard 06 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 402 392