Venez découvrir cette agréable maison de 114m2 au sol (étage mansardé) des années 60 rénovée avec goût en 2019 sur une parcelle arborée de 300m2. Vous profiterez en rez de chaussée d'une vie de plain pied avec une suite parentale (dressing et salle d'eau), une bel espace de vie exposé sud de 43m2 avec cuisine aménagée et coin salon ouvrant sur une terrasse en bois exotique, un WC et une buanderie. A l'étage, 2 chambres (15 et 12m2), un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une maison familiale dotée de nombreux rangements avec notamment un garage et une grande dépendance (env. 25m2) au fond d'un jardin sans vis à vis. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV184. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 Euro. Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an DPE réalisé le 21/04/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278Euro et 1728Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.