Au coeur du quartier résidentiel de la Classerie venez découvrir cette jolie maison bâtie en 1997 sur une parcelle de 605m2 et rénovée en 2018. Elle se situe dans un environnement verdoyant et calme. Vous profitez au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, avec un salon-salle à manger et cuisine de 46m2 donnant sur le jardin sans vis à vis, ainsi qu'une vie de plain pied composée d'une suite parentale avec salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Située à proximité de la promenade de la Jaguère, des transports (Bus 33) ainsi que des écoles et commerces. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV173. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,10% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 Euro. Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an DPE réalisé le 18/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.