Aldéric Bucquet vous propose en exclusivité cette maison Familiale à l'entrée des Sorinières. Proches école transports express et commerces, cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 180 m² au sol, composée d'un vaste séjour lumineux et traversant, d'une cuisine fonctionnelle au goût du jour, de quatre chambres, une salle de douches, une salle de bains et douches, 2wc d'un dressing et de nombreux rangements. Elle bénéficie également d'une pièce type véranda, d'un sous sol total et d'une grande dépendance/garage qui complètent ce bien de qualité. 397 100 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. DPE : consommation énergie primaire D indice 176 et gaz à effet de serre D indice 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 euros et 1990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aldéric BUCQUET, au 0614018869 ou par courriel à a.bucquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aldéric BUCQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 530079474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aldéric BUCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 530079474 - .