À vendre chez Blot immobilier , cette maison d'environ 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition, notamment pour un jeune couple. Elle est édifiée sur une belle parcelle de plus de 210 m² et bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de l'après-midi et de la soirée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce de vie traversante. Cet espace de vie principal intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un grand garage traversant complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux et un accès pratique vers l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres bien séparées, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle d'eau. Parfaitement desservie par les transports en commun situés à proximité, cette maison fonctionnelle allie le confort d'un extérieur agréable à la proximité immédiate des commodités de la métropole. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 267 750 € FAI dont 11 750 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000€. Référence : 1541RF Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES