Charmante maison des années 1970, idéalement située proche de la Mairie de Rezé. Vous êtes à deux pas des transports, des commerces et des écoles ainsi que des nouveaux aménagements avec l'arrivée du CHU et du tramway en cours. D'une surface de 111 m² habitables, elle se compose d'une grande entrée, un salon séjour de 35 m², ouvert sur une véranda de 30 m² qui vient prolonger cet espace de vie. On retrouve aussi une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² avec un accès sur le cellier et le garage. Le coin nuit se compose de trois chambres (de 11 à 13 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé et des espaces de rangements. À l'extérieur, une belle parcelle d'environ 700 m² vous attend pour profiter du joli jardin sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage de 35 m² ainsi qu'un bel espace sous les combles qui pourra laisser libre cours à votre imagination. Ref: TC2605 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670Euro et 2310Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.