Venez découvrir cette maison de 80m2 de 1960 sur une parcelle de 297m2. De plain pied, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'un agréable jardin clos et sans vis à vis. Une maison rénovée avec goût qui possède également un grand atelier. Située dans le quartier de La Houssais, à proximité de l'école Simone Veil, du Super U et des lignes de bus (33 et 30). MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV191. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 287 000 Euro. Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an DPE réalisé le 22/10/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550Euro et 2160Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial. Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.