Un lieu, une histoire… une vie à réinventer au bord de l'eau Au cœur de Trentemoult, ancien village de marins devenu havre bohème aux façades colorées, se niche cette authentique maison de pêcheur, soigneusement rénovée dans le respect de son histoire et de son environnement. Dès les premiers pas, le charme opère : une façade aux teintes douces, des matériaux nobles, une ambiance intimiste et chaleureuse. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la quiétude. ________________________________________ Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 114,20 m² • 3 niveaux • Pièce de vie lumineuse de 28,55 m² avec poêle • Cuisine contemporaine ouverte de 15,41 m² • Une suite parentale • Chambres mansardées au charme discret • Salle d'eau raffinée avec matériaux haut de gamme • Espace extérieur (terrasse de 19 m², cuisine d'été) • Une magnifique véranda de 15,78 m² • Un atelier, une dépendance et un garage complètent ce bien • Une surprise pour les amateurs de bons vins ________________________________________ Et si c'était ici, votre nouvelle vie ? Imaginez vos matinées bercées par le clapotis de la Loire, un café à la main sur la terrasse. À midi, vous flânez dans les ruelles colorées, avant un déjeuner en terrasse chez un restaurateur local. Le soir, vous accueillez vos proches dans un cadre empreint de caractère, loin du tumulte urbain mais si proche de tout : 10 minutes de navette fluviale suffisent pour rejoindre Nantes, sans jamais quitter ce sentiment d'évasion. ________________________________________ Pourquoi ce bien est unique : • Un emplacement prisé au cœur du village le plus singulier de la métropole nantaise • Un style de vie à part, entre fleuve, culture et convivialité • Un bien rare, à la croisée du charme de l'ancien et du confort moderne • Une atmosphère que seul Trentemoult sait offrir ________________________________________ Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1359LRF Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 549.000€ FAI dont 19.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530.000 €