Venez découvrir cette très agréable maison des années 40 rénovée en 2016 sur une parcelle de 296m2. De plain pied, vous profiterez d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec rangements, une salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé ainsi qu'un espace de vie de 50m2 ouvert sur le jardin sans vis à vis (avec dépendances). Rénovée avec goût et pensée pour l'accueil d'une famille cette maison se situe proche des Bords de Sèvres, du Parc de la Morinière, ainsi que des écoles et commerces. L'arret de bus 'Lagathu' (ligne 97) se situe à 100m. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV176. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 365 000 Euro. Consommation énergétique : 122 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an DPE réalisé le 15/05/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259Euro et 1703Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.