Nouveauté BRAS Immobilier - REZÉ proche LA HOUSSAIS, Située en fond d'impasse, agréable maison de plain-pied construite en 1993, d'une superficie d'environ 113 m² habitable (sans le cellier et le garage). Ce bien comprend : Un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Ouest, Sud-Ouest et Sud-Est), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces de vie donnent directement sur une terrasse et le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un grand garage divisé en deux parties (un espace de stationnement et un espace buanderie avec WC indépendant), d'un grenier pour le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit (rent avoisinant les 2280 euros/an). Rafraichissement à prévoir ! L'ensemble sur une parcelle de 468 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)