Découvrez cette maison des années 60, idéale pour une famille et offrant un fort potentiel d'aménagement. De plain-pied, elle se compose d'un espace de vie lumineux avec salon ouvert sur un jardin clos, ainsi qu'une cuisine indépendante (cloison briques). L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sous combles, un second espace nuit de trois pièces permet d'envisager chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un garage attenant de 47 m² avec grenier complète l'ensemble. En fond de parcelle, un passage privé offre un accès pratique à la rue. Située au coeur du quartier Castor - Espace Diderot, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : tramway ligne 3 « Espace Diderot », stations Bicloo et bus 30/33/38. À moins de 5 minutes à pied : écoles, Médiathèque, commerces de proximité (Super U, boulangerie, tabac-presse, marché du mardi matin?) ainsi que la promenade de la Jaguère. Membre FNAIM Référence annonce : BV189 Prix hors honoraires : 235 000 Euro Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr