Venez découvrir cette maison de 75m2 de 1960 sur une parcelle de 298m2. De plain pied, vous profiterez d'un salon lumineux, une cuisine indépendante (attenante au salon), 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un agréable jardin clos et sans vis à vis. Une maison saine avec un joli potentiel d'évolution qui possède également une grande dépendance et un garage. Située dans le quartier de La Houssais, à proximité de l'école Simone Veil, du Super U et des lignes de bus (33 et 30). MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV185. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 235 000 Euro. Consommation énergétique : 360 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an DPE réalisé le 05/05/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368Euro et 3204Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.