NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ : Située quartier Blordière au calme, cette maison ancienne de plain pied offre un beau potentiel d'agrandissement se composant d'une entrée (2.20m2), d'un wc (1.14m2), d'une cuisine (10m2), d'un salon-séjour (16m2), d'un dégagement (1.60m2) qui dessert une chambre (10.60m2), un bureau ou chambre (8m2) et une salle d'eau avec wc (3m2). De la cuisine vous accèdez à un cellier (13.50m2) qui jouxte le salon-séjour (la cloison peut être tombée pour plus de volume); avec un escalier donnant sur un grenier de 30m2 aménageable. Une véranda (10.60m2) non chauffée ainsi qu'un débarras (6.50m2) complétent le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec dépendances et un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 737 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Toiture, électricité, ouvertures bois en simple vitrage...ETC. Prix : 202 350 EUR HAI dont 6.5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES