Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité sur la commune LES MESNEUX cette belle maison de près de 190 m2. Edifiée sur une parcelle de 437 m2 la maison a été construite en 2016. Elle se compose en RDC d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 suite parentale avec sdb et dressing, WC, A l'étage 4 chambres, WC séparé et salle de bain. Un garage en sous-sol 90 m2 environ + terrasse et jardin complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur, au sol en rdc et radiateur à l'étage. Charges mensuelles Eau, Gaz, Electricité environ : 200,00 euros. A titre indicatif, taxe foncière : 850,00 euros DPE : Consommation énergie primaire, A (62kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, A (2Kg CO2/m2/an) PRIX : Prix de vente 539.000,00 euros * (*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 406 175 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.