Dominique TESTU ( PROPRIETES-PRIVEES) a le plaisir de vous proposer ce très joli pavillon de 135 m2 sur une parcelle de 800m2 à 10mn d'Amiens (Rainneville) Il se compose : Au RDC: Espace de vie de 40m2 avec sa salle- salon et sa cuisine , une véranda chauffée de 20m2, 2 chambres et une salle de bains ( avec douche et baignoire) Autonomie de plain-pied possible . A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau . Grand sous-sol complet et emplacement pour 2 voitures Les plus de cette maison : Panneaux solaires avec un revenu d'environ 1500 euros/an, Un jacuzzi 6 ,places Maison et jardin en parfait état ... aucun travaux à prévoir TF: 1238 euros DPE DGES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2684 euroset 3632 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 294000 eurosdont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403 575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .