Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitations et de nombreuses et grandes dépendances. Pour la maison d'habitation, découvrez sur le rez-de-chaussée : une entrée par une véranda, cuisine aménagée, salon-séjour traversant de 43 m² avec cheminée insert tubée, une chambre, salle de bains et wc séparés avec lave-mains. Au premier étage : palier desservant 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un grenier. Chauffage électrique. Raccordé au tout-à-l'égout. Dans le prolongement de cette habitation : garage de 60 m², cellier avec partie buanderie de 25 m² et une cave de 18 m². Pour les extérieurs, bénéficiez d'un premier bâtiment avec pont de garagiste de 168 m² (accès par une porte haute de 3,3 m et large de 3,4 m), un deuxième bâtiment de 120 m² (accès par une porte haute de 3,2 m et large de 4,5 m). Un hangar ouvert comprenant un garage fermé, un cellier et trois compartiments de 8 mètres de profondeur sur 5 - 9 et 5 mètres. Terrain de 4000 m² BUDGET : 209 000 euros, honoraires charge Vendeur DPE : D - 234 ; B - 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAGUT Daphné, au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAGUT Daphné, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469 749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr