PUICHERIC, MAISON DE PLAIN PIED, 4 FACES DE 80 M², SUR UNE PARCELLE DE 700 M² AVEC QUELQUES DEPENDANCES SEJOUR 22 M² CUISINE 16 M² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ) 2 CHAMBRES DE 13 ET 14 M² SALLE D'EAU TOILETTES GARAGE INDEPENDANT 36 M² La maison bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques. Le garage n'est pas attenant à la maison, il est accessible depuis la rue Ce qui rend l'accès très pratique . Sa conception a permis d'y avoir édifié une belle terrasse de 35 m² Pour profiter au mieux de ce bien Il sera intéressant d'envisager des rafraîchissements de modernisation. PRIX : 164000 EUROS , honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCOURTIOUX Sandra, au 0656673723 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCOURTIOUX Sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr