- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER * - Cette maison sur sous-sol se trouve dans un quartier résidentiel calme de Bellevigny. Les écoles, les commerces et la gare sont accessibles à pied. À l'étage, l'entrée donne accès à la pièce de vie, un salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine équipée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau et WC. On y trouve aussi une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et le garage, autant de surfaces qui laissent de la place pour de futurs aménagements. Le chauffage est assuré au fioul. Le terrain de 622 m2 comprend un cabanon de jardin. Les plus de la maison : menuiseries remplacées en 2025 ; raccordement au tout-à-l'égout ; proximité immédiate des commodités. Belleville-sur-Vie fait partie de la commune de Bellevigny, au nord de La Roche-sur-Yon, à environ 15 minutes. La commune est à environ 50 minutes de Nantes et à moins d'une heure de la côte vendéenne : Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Les Sables-d'Olonne ou Saint-Jean-de-Monts. La gare TER dessert directement La Roche-sur-Yon et Nantes. Sur place, on trouve écoles, commerces de proximité, supermarché, services de santé et équipements sportifs, de quoi tout faire au quotidien sans prendre la voiture. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix : 209 900 EUR dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63