Grande maison familiale située au calme et à proximité immédiate du centre bourg de Prinqiuau laissez vous charmer par cette grande maison de caractere offrant 6 belles chambres dont 3 au RDC. Parcelle arborée au calme avec double garage et abris de jardin. Au RDC vous trouverez : Salon Sejour , cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, cellier, WC indépendant , salle de bains A l'etage se dévoileront : Grande mezzanine, 2 chambres et 1 grande salle de jeux, salle d'eau Idéal pour famillle nombreuse Belle parcelle de 764m2 avec appentis et aménagements paysagers de qualité. Assainissement : Tout à l'egout Chauffage : Chaudiere Fioul Posez vos valises et profitez ! Eventuels travaux à prévoir : Chaudière Fioul à remplacer, salle de bains à rénover , rafraîchissement des cloisons. DPE : D (consommation indicative 1171Kwh ep/m2.an) GES : D (40kg eqCO2/m2.an) Estimation couts annuels energie : entre 1850 euros et 2560 euros Prix : 315675 HAI dont 10675 euros d'honoraires, Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU. Tel 06 49 92 87 45 Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com RCS 488594920, Mandat no 371544 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .