Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage et des commerces, ainsi que par ses volumes généreux. Édifiée en 1939, cette villa de caractère est à rénover et offre un formidable potentiel pour créer une demeure familiale moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Elle propose une vie de plain-pied avec : une vaste entrée et dégagement, un salon avec séjour lumineux, une cuisine avec salle à manger, une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC séparé, placard). À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une mezzanine aménagée en coin bureau. Le deuxième niveau comprend une grande chambre avec velux ainsi qu'un vaste grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses deux terrasses. Il dispose d'un puits, d'un garage et d'une dépendance attenante. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec cave, buanderie, chaufferie et deux pièces supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornichet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .