***Nouveau en exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier !*** Découvrez le charme authentique de cette maison de caractère à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour votre projet ! D'une surface habitable actuelle de 113 m², elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et dispose également d'un grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager un agrandissement selon vos envies et vos besoins. Implantée sur un terrain paysagé de 2 420 m², vous profiterez également d'un préau en pierres, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d'un garage. Au calme de son hameau, elle se situe à seulement 6 km de la mer et 5 minutes en voiture des commerces. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité de la campagne et proximité des commodités et du littoral. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et des projets de rénovation...