Descriptif du bien
Au calme et à proximité immédiate du centre ville de Pontchateau avec ses écoles et commerces laissez vous charmer par ces 2 superbes maisons familiales de 218m2 habitables offrant 4 belles chambres dont 1 de belles dimensions au RDC avec salle de bains et wc indépendant.
Grand Salon séjour donnant sur une superbe piscine et sa cuisine d'été.
Grande Cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour
A l'étage se dévoileront 3 belles chambres de dimensions généreuses, une bibliothèque, une mezzanine bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Par ailleurs vous pourrez faire profitez à vos amis de la dependance avec sa salle d'eau et wc, attenant à ce studio vous pourrez stationner un camping car avec carport. Vous pourrez redecouper la parcelle constructible et y ajouter la dependance.
Une grande parcelle de 5930m2 entierement cloturée avec portail electrique dont une partie est constructible, vous y trouverez une mare pour animaux et un box pour cheval.
Possibilité de louer une prairie à proximité pour y mettre vos chevaux.
Assainissement : Micro Station
Chauffage : Chaudière Gaz
Posez vos valises et profitez !
DPE : C (consommation indicative 166Kwh ep/m2.an
GES : C (25kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 2920 euros et 4000 euros
Prix : 510880 euros HAI dont 14 880 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 329313NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr