LM IMMOBILIER : Une opportunité rare à saisir ! Secteur VIAIS - Maison rénovée 4 chambres + grand garage Située au calme, cette maison rénovée et relookée en 2025 offre de beaux volumes et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux avec cheminée, Grande cuisine aménagée, Arrière-cuisine pratique, WC séparés, Salle d'eau moderne neuve. À l'étage : 4 chambres (dont une avec salle d'eau), Pièce de rangement, WC séparés. Les plus : Terrasse attenante (sans jardin), Grand garage de 50 m² avec grenier, DPE en D grâce aux équipements récents (radiateurs, ballon d'eau chaude économique et VMC remplacés en 2025). Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison sans travaux, à ce prix et si proche de Nantes, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez vite l'agence pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » EURL Honoraires : 11 000 € TTC (4,72 %) inclus charge acquéreur (233 000 € hors honoraires)