En exclusivite, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée en 2018, implantée sur un beau terrain de 2 700 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un agréable espace de vie équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette ndépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 7 × 3,5 m, d'un bel atelier en bois et d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation , d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une isolation des combles et du vide sanitaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un puits. Le terrain est piscinable et la maison offre une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison rénovée, bien équipée et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un vaste extérieur dans un environnement agréable. Garantie Proctect plus DPE EN COURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') 417 000 euros FAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, au 0628791540 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464644MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr