A vendre Maison individuelle de plain-pied à Petite-Synthe Découvrez cette belle opportunité située à Petite-Synthe, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Caractéristiques du bien : 4 chambres Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger lumineux de 30 m² Jardin de plus de 400 m², exposé plein sud Sous-sol + garage de 110 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement Performances énergétiques : DPE : D GES : B Prix de vente : 255 900 euros honoraires charge vendeur Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. GRANDJEAN Sarah 07 43 27 63 63 sa.grandjean@proprietes-privees.com DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GRANDJEAN, au 0743276363 ou, par courriel à sa.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr