NOUVEAU.. PERNES LES FONTAINES Magnifique mas de ville rénové dans le respect de la bâtisse. Plus de 220m² hab comprenant un très grand hall d'entée qui mène au salon, cuisine ouverte équipée de plus de 50m². Un cave à vin ouverte sur le salon. Bureau. Un suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un salon télé pouvant devenir la 4eme chambre en RDC. A l'étage, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Nombreux rangements. A l'extérieur, une piscine de 7X3.5 agrémentée d'une plage en bois. Deux dépendances dont le local technique de la piscine. Le jardin de 650m ² est magnifiquement arboré. Aucun vis à vis et la calme. Entièrement rénové dans les règles de l'art, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la raffinement du contemporain sublimés par de beaux matériaux soigneusement sectionnés. Prix: 890 000 euros ( huit cent quatre vingt dix mille euros honoraires charge vendeurs) DPE A 43 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAVIER Annabelle, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVIER Annabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr