De la pierre, du style et de l'authentique au coeur d'un village provençal nommé Pernes les Fontaines. Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de Maître de village sur 3 niveaux et d'une surface totale de 203 m2 habitables. Prix de vente : 580 000 euros (HAI Honoraires charge vendeur) Totalement rénovée avec goût mais pas seulement! Les matériaux nobles se retrouvent dans toutes les pièces. Vous noterez la qualité des fenêtres et volets, les tommettes et les cheminées ont été conservées pour leur charme authentique. Vous disposerez d'une immense cuisine avec salle à manger, un grand salon, une suite parentale comprenant un dressing et à proximité un WC et une salle de bain avec baignoire et double douche ainsi que deux autres chambres toutes deux avec leur salle d'eau et wc. Une cave voutée en pierre ainsi qu'une buanderie et un garage complètent ce bien. A retenir : - 203 m2 habitables et en excellent état - 46 m2 de garage avec 14 m2 de buanderie et 30 m2 de cave - Salon avec poêle Godin - 2 chambres avec salle d'eau attenante - 1 suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains - Cuisine équipée aménagée avec salle à manger et cheminée - Proximité de tous commerces - Toiture et façades neuves - aucun travaux à prévoir Consommation énergétique D : 238 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D: 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 3 080 euros et 4 260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe Foncière : 598 euros Vidéo de présentation de cette demeure sur le lien suivant : https://youtu.be/_VhaxqoBPpg Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr