Exclusivité ACP Immobilier Machecoul Nous vous proposons à la vente cette charmante maison avec sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Paulx. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et poêle à bois pour une ambiance conviviale, ainsi que d'une spacieuse véranda ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace détente ou un salon d'hiver. Vous trouverez également une cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : un atelier/bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une cave, une buanderie et un garage double permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 425 m2, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.33.24.73.34 Le prix de 282 000 EUR s'entend frais d'agence inclus charge acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000 EUR Annonce rédigée par Étienne RENAUD, inscrit sous le numéro 2024AC00033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE