Votre agence BLOT Immobilier vous propose cette agréable maison du XIVème siècle avec vie de plain-pied d'environ 130 m², au cœur d'un village de paludiers à Batz-Sur-Mer. Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², elle bénéficie d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'une terrasse sans vis à vis. La maison vous propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, un second espace salon pouvant faire office de coin lecture ou salon TV ainsi qu'une chambre et deux salles d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez deux grands espaces nuits d'une superficie cumulée d'environ 45m² au sol. Par un accès extérieur, deux pièces peuvent être utilisées comme chambres après un rafraîchissement. Une belle opportunité pour une maison de vacances à quelques pas de l'océan. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Référence : 1788ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE