ORVAULT Belle maison familiale 6 chambres. Quartier "Botte d'Asperges" . Proche tram et commodités Dans le quartier recherché de la Botte d'Asperges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tram ligne 3) , venez découvrir cette belle maison familiale en très bon état, idéale pour une grande famille ou une activité mixte (résidence principale + profession libérale ou locatif). Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec placard, deux chambres, un bureau (seconde entrée indépendante), un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. Vous profiterez également d'un jardin exposé Sud-Ouest. Au 1er étage, un palier dessert une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un coin bureau sur le palier et un grenier isolé et aménageable selon vos besoins. Points forts : Quartier familial Proximité tram, écoles et commerces 6 chambres + 1 bureau / 3 niveaux habitables Potentiel d'aménagement supplémentaire Jardin orienté Sud-Ouest Idéal profession libérale ou projet locatif À visiter sans tarder !