Orvault – Secteur Petit Chantilly À proximité immédiate du quartier du Petit Chantilly, des commerces, des écoles et du tramway, maison familiale située au calme d'une impasse. La maison comprend une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une cuisine, ainsi que 4 chambres. Les combles, d'une surface d'environ 88 m² au sol, offrent un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133